REF: 579 – Casas Jardim Mediterrâneo – Cotia – SP

AT: 2.695,00 m² / AC: 1.342,27 m²

Imóvel localizado em condomínio de alto padrão, no Miolo da Granja Viana (5 minutos do Helipark).  Magnífica mansão clássica / moderna, praticamente nova, com acabamentos primorosos e pé direito de 3 metros.  Mármores Piguês Branco, Nero Marquina, Thassus, Sony Black, Limenstone Paloma White, Marrom Imperial.  Ar condicionado (Q/F) em todos os ambientes.  Janelas Zeloart. Persianas automatizadas em todas as suítes.  Imóvel repleto de armários sob medida, de marcenaria artesanal. Projeto de luminotécnica interno e externo. Lustres de cristal, Iluminação difusa e "olhos de moscou" para obras de arte.  Área gourmet by Victorello.  Todos os puxadores e dobradiças feitos sob encomenda.  Todas as gavetas da casa com corrediças alemãs com amortecedores.  Mais de 1.000m² em pedras externas - mosaico português verde.  Toda a tubulação (quente e fria) em cobre.  Gerador de energia a diesel no subsolo, que abastece toda casa.  Jardins com paisagismo, iluminação por LED. Palmeiras de 70 anos de idade.  Sistema de irrigação automático, com sensor de chuva, para jardins e orquidário.  4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall social por uma galeria de entrada. Family Room com home theatrer e lareira.  Living espaçoso para 3 grandes ambientes, com lareira e ampla varanda social integrada ao lazer e jardim.  Lavabo. Sala de jantar para 12 pessoas.  Adega Arts des Caves climatizada, de madeira, para 1.000 garrafas com copa de apoio.  Sala de almoço com cristaleiras e janela bay-window voltada para jardim interno.  5 suítes, sendo 3 no corpo principal da casa, 2 suítes no térreo e mais 2 suítes na edícula anexa.  Suíte master isolada no piso superior (125m²), com hall privativo, closets sr e sra independentes e terraço privativo.  Ampla sala de banho na suíte master, com hidro casal e espaços duplos (pias, chuveiros e reservados). Cozinha com copa, armários planejados, despensa e quarto de louças.  Área de serviço aberta e fechada com lavanderia repleta de planejados. Varanda gourmet Victorello (a marca TOP do mercado!), com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.  Piscina aquecida e iluminada, com raia, cascata, hidro, solarium e ducha.  ANEXO SPA com sala de ginástica, saunas seca e úmida, sala de descanso, ducha e acesso interno para a piscina.  ANEXO 2 SUÍTES (sobre o SPA), com o mesmo padrão de acabamento das 3 suítes principais.  Casa de caseiros completa, com sala, cozinha e dois dormitórios.  Canil com 3 baias e pet care.  Garagem com 10 vagas cobertas, 4 depósitos grandes e WC completo para motorista.  Aquecimentos: Solar com suporte à gás na casa e solar na piscina.  Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva em todos os telhados, com reservatório para 30 mil litros (irrigação e lavagem externa). Armazenamento: 25.000 litros. Estado de Conservação: Impecável. Estuda por imóvel na Riviera de São Lourenço (Bertioga, SP).